Военная ипотека с плохой кредитной историей — дадут или нет

4
839 views

Государство оказывает разную материальную поддержку своим служащим – в том числе военным. Однако когда дело касается плохой кредитной истории, здесь все обстоит несколько сложнее. Так как банк все-таки рискует собственными деньгами и сумма на квартиру необходима большая, военнослужащим с негативным опытом могут отказать в оформлении займа.

Причины отказа

Чаще всего в оформлении ипотеки отказывают, если испорчена кредитная история, заемщик имеет недостаточную платежеспособность или подает в банк неправдивые данные. Тем, кто брал кредиты и допускал просрочки в их погашении, серьезные банки могут отказать.

Также отказ возможен, если стаж участия в накопительной ипотечной системе составляет меньше назначенного трехгодичного периода. Важно помнить – в рассматриваемом случае нельзя приобретать недвижимость у близких родственников.  К таким родственникам относятся братья, сестры, родители и супруги. Главная причина – возможность осуществления фиктивной сделки.

Требования к заемщикам

Заемщикам с плохой КИ стоит помнить о требованиях, которые предъявляют к заемщикам банковские организации.

Поскольку ипотека для военных выплачивается государством, подтверждения платежеспособности от заемщика не запрашивается, стаж участия в накопительной ипотечной системе должен быть не меньше 3-х лет.

Требования

Возраст От 21 года
Гражданство России
Регистрация В месте расположения банка
Доход Должен позволять погашать долг по ипотеке

Необходимость присутствия прописки в регионе расположения банка обуславливается подачей иска в суд по месту жительства. Это может потребоваться в ситуации не возврата денег, присутствия просрочек.

Необходимые документы

Необходимые документы для получения ипотеки с плохой историей:

  • Паспорт.
  • Свидетельство о рождении ребенка, если он есть.
  • Свидетельство о браке.
  • Свидетельство участника НИС.

Но перед тем как подать нужный перечень документов в банк, нужно обязательно обратиться в ФГКУ «Росвоенипотека». Главное назначение этой организации – работа с накопительной ипотечной системой для военнослужащих.

Куда обращаться?

Перечень организаций, которые сотрудничают с Министерством обороны, включает в себя десять банков. На данный период времени военная ипотека с плохой кредитной историей по линии НИС оформляется только в нескольких из них.

Условия

Организация Процентная ставка
Сбербанк 9,5 %
ЗЕНИТ 8,52 %
ВТБ 24 12,65 %
Связь банк 19,46 %
Газпромбанк 24,02 %
АИЖК 30,2 %

Что делать, если возникли сложности в оформлении ипотеки?

Существуют такие рекомендации, которыми можно пользоваться при отказе в оформлении ипотеки военным с плохой КИ:

  • Если в одном из банков вам отказались оформлять ипотеку, можно обратиться в другие. Обязательно найдется такой банк, который закроет глаза на плохую историю.
  • Если погрешности маленькие, но в целом предыдущий кредит оплачен, то кредитную историю можно считать удовлетворительной. Учитывая участие в социальной программе для военных, банк может закрыть глаза на небольшие просрочки.
  • Можно обратиться в банковскую организацию, с которой у заемщика раньше был опыт сотрудничества раньше и тот показал себя, как ответственного заемщика.
  • Можно поискать новый банк либо обратиться к кредитному брокеру либо взять несколько небольших займов и вовремя их оплатить.
  • Банковская организация может рассмотреть другие документы, заверяющие, что вы без задержек оплачиваете другие услуги.
  • Если вы не вовремя выплачивали кредиты по уважительным причинам, принесите в банк документы, которые это подтвердят.

Ипотека для военных является выгодным вариантом покупки жилья. Ведь ее можно оформить даже с плохой историей, без подтверждения платежеспособности.

4 КОММЕНТАРИИ

  1. У меня знакомые оформляли военную ипотеку. Очень долго собирали все документы и долго рассматривали, но ничего одобрение им было получено.

  2. Сам военный. Военная ипотека сейчас действительно активно развивается и работает. Сейчас практически каждый мой знакомый из военных уже ею воспользовался. Сам я брал в Сбербанке 2 млн.процент такойц же как указан в статье, дали в принципе без проблем хоть и кредитная история моя испорчена неоднократно уже((

  3. Знакомая брала военную ипотеку, мне кажется им как раз проще взять, ведь контракт гарантирует наличие постоянной работы и дохода.

  4. Необходимо такое количество документов и нервов, а потом банк откажет…Хотя банков много, главное, не попасть на мошенников и на злых коллекторов потом, когда платить опять будет не чем)

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here